La posizione

Il centro. Tra i fattori che concernono un immobile, la posizione è uno dei più importanti. Il prezzo ne è fortemente influenzato. Il centro storico di Pietroburgo è compreso nell’area tra la riva della Neva e i 3-5 chilometri verso sud su Nevsky Prospekt e include il lato delle isole Petrogradskaya e Vasilevskaya

Il triangolo d’oro.Se osserviamo il centro in termini di zone, l’area che ha il maggior numero di richieste è chiamata Trianglo d’Oro. Questa parte è compresa tra il canale Fontanka a est, Nevsky Prospect a sud, e la grande Neva a nord. L’area include l’Hermitage, i Giardini d’Estate, il palazzo Michaelovsky, il museo Russo, il canale Moika, il canale Gribaedova e altri siti storici. Il vero cuore di San Pietroburgo. Tutti gli edifici risalgono a prima della rivoluzione e molti risalgono alla fine del ‘700 o ai primi dell’800. Le vie di maggior prestigio sono la riva della Neva grande, canale Gribaedova, via Millionaya, Italyanskaya, Karavannaya, Malaya Sadovaya, Malaya Konyushennaya, riva Dvortsovaya e altre. Oltre alla locazione, il prezzo dipende anche dalla visuale.

Aree residenziali nel centro città. Vi è un numero di altre aree di qualità nel centro che hanno prezzi inferiori. Un quartiere residenziale di attrattiva è quello compreso tra la metro Mayakovskaya a sud e la metro Chernishevskaya a nord. Qui gli immobili risalgono tutti all’800. Altre zone di interesse a sud della Neva sono quella attorno al teatro Marinsky e quella attorno a piazza sant’Isacco. L’area è piena di splendidi edifici che catturano il cuore e l’anima di San Pietroburgo.

Isola Vasilevsky. Pietro il Grande aveva progettato originariamente l’isola Vasilevsky, compresa tra la Neva e il golfo di Finlandia, come centro della città. Tra le terre dell’isola si trova l’università Statale di San Pietroburgo, il porto civile e una serie di musei. L’isola è una combinazione di antico e nuovo in rapido sviluppo.

Il lato di Petrogradskaya. Il lato di Petrogradskaya è una splendida era residenziale con edifici risalenti all’800. I palazzi sulle vie principali, Bolshoy Prospekt e Kamennoostrovsky Prospekt rendono una accogliente atmosfera europea. Vi sono comode stazioni del metro e numerosi parchi. I prezzi qui sono del 30% inferiori alla parte principale della città.